集裝箱改造房屋是否算違建取決于其用途、擺放位置以及是否符合相關(guān)法律法規的要求。
用途和擺放位置:如果集裝箱被改造成集裝箱房,擺放在公共區域或公共空地中,且未辦理規劃審批手續,也沒(méi)有土地使用證,那么這種行為屬于違章建筑。
法律要求:根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《江蘇省城鄉規劃條例》的規定,在城市、鎮規劃區內進(jìn)行建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程建設的,建設單位或者個(gè)人應當向城鄉規劃主管部門(mén)申請辦
理建設工程規劃許可證。未經(jīng)審批,將集裝箱進(jìn)行房屋化改造的,一律視為違建。
特殊情況:如果集裝箱改造后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),且放置在自有土地上,且集裝箱本身不屬于固定構筑物,這種行為是否違規取決于具體的法律解釋和當地政府的處理方式。
綜上所述,集裝箱改造房屋是否算違建需要根據具體情況來(lái)判斷,包括其用途、擺放位置以及是否符合相關(guān)法律法規的要求。在未獲得規劃許可的情況下,擅自對集裝箱進(jìn)行房屋化改造并使用,可能構成違法建設。